物流行业租赁产品仓储物流设备商业用地能不能减免土地税

依据《国家财政部 税务质监总局有关物流行业租赁用以大宗商品现货仓储物流设备的土地资源城区土地税政策优惠的通告》（税务〔2018〕62号）要求，自2018年5月1日起至2019年12月31日止，对物流行业租赁用以大宗商品现货仓储物流设备的土地资源，减征隶属土地等级可用税款规范的50%计税城区土地税。合乎降税标准的经营者应持有关原材料向负责人税务行政机关申请办理办理备案办理手续。

因而，仅有具体交付使用的仓储物流设备商业用地才能够享有土地税的政策优惠，在建项目环节不可以享有税收优惠政策。

物流行业仓库商业用地的土地税有什么政策优惠

国家财政部 税务质监总局有关持续执行物流行业大宗商品现货仓储物流设备商业用地城区土地税政策优惠的通告 税务〔2017〕33号

为进一步推动物流行业身心健康发展趋势，现就物流行业大宗商品现货仓储物流设备商业用地城区土地税现行政策的通知如下所示：

一，自2017年1月1日起至2019年12月31日止，对物流行业自己的（包含自购和租赁）大宗商品现货仓储物流设备商业用地，减征隶属土地等级可用税款规范的50%计税城区土地税。

二，本通告所称物流行业，就是指最少从业仓储物流或运送一种运营业务流程，为工业和农业生产制造，商品流通，进出口贸易和住户日常生活给予仓储物流，派送等第三方物流服务项目，推行独立法人，单独承当法律责任，并在工商局申请注册备案为货运物流，仓储物流或运送的技术专业物流行业。

三，本通告所称大宗商品现货仓储物流设备，就是指同一仓储物流设备占地总面积在6000平米及之上，且关键储存粮食，棉絮，燃料，糖料，蔬菜水果，新鲜水果，肉类食品，海产品，有机肥，化肥，种籽，精饲料等农业产品和农牧业生产要素，煤碳，焦碳，石砂，矿山企业商品，石油，成品油批发，化工原材料，木料，塑胶，纸桨及纸包装制品，不锈钢板材，混凝土，稀有金属，装饰建材，塑胶，纺织材料等矿产和工业生产原料的仓储物流设备。

仓储物流设备商业用地，包含库房作业区内的各种厂房（含物流配送中心），储油罐（池），货运站，晒场（堆放场），加油站罩棚等存储设备和铁路专用线，港口，路面，搬运装卸地区等货运物流工作服务设施的商业用地。

四，物流行业的办公室，宿舍区商业用地以及他非立即从业大宗商品现货仓储物流的商业用地，不属于本通告要求的特惠范畴，应按照规定征缴城区土地税。

五，非物流行业的內部库房，不属于本通告要求的特惠范畴，应按照规定征缴城区土地税。

六，本通告下发之此前已征的应予以免减的税金，在经营者之后应交税金中抵扣增值税或是给予退回。

七，合乎以上降税标准的物流行业应持有关原材料向负责人税务行政机关申请办理办理备案办理手续。

物流行业租赁产品仓储物流设备商业用地能不能减免土地税？依据现行政策要求，物流行业租赁产品仓储物流设备商业用地能减免土地税，可是仅限于已交付使用的仓储物流设备商业用地。顺带还把物流行业仓库商业用地的土地税别的政策优惠也梳理给了大伙儿，大伙儿渐渐地消化吸收吧。