小规模纳税人租赁房产的增值税率多少钱

一、一般纳税人

1.一般纳税人租赁在2016年4月30日前获得的房产,可以选用简易计税,依照5%的增值税率测算应纳税所得额;

2.一般纳税人在2016年5月1日后获得的房产,适用一般记税方式,依照3%的增值税率开展缴税.

二、小规模纳税人

1.企业和个体户租赁房产,依照5%的增值税率交纳所得税;

如果是个体户个人房屋出租,依照5%的增值税率减按1.5%缴税.

2.别的个人出租房产(没有住宅),按5%的增值税率测算交纳所得税;

别的个人出租住房,按5%的增值税率减按1.5%测算交纳所得税.

小规模纳税人出让住宅的全新增值税率

一、小规模纳税人出让其获得的房产,除个人转让其购入的住宅外,依照下面要求交纳所得税:(一)小规模纳税人出让其获得(没有建造)的房产,以获得的全都工程款和价外费用扣减房产购买售价或获得房产时的作价后的额度为销售总额,依照5%的增值税率测算应纳税所得额.(二)小规模纳税人出让其建造的房产,以获得的全都工程款和价外费用为销售总额,依照5%的增值税率测算应纳税所得额.二、个人转让其购入的住宅,依照下面要求交纳所得税:(一)个人转让其购入的住宅,依照相关要求全额的交纳所得税的,以获得的全都工程款和价外费用为销售总额,依照5%的增值税率测算应纳税所得额.(二)个人转让其购入的住宅,依照相关要求差值交纳所得税的,以获得的全都工程款和价外费用扣减选购住宅价后的额度为销售总额,依照5%的增值税率测算应纳税所得额.

根据:我国税务质监总局公示2016年第14号 《我国税务质监总局有关公布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公示》

小规模纳税人租赁房产的增值税率多少钱?小规模纳税人租赁房产是依照5%的增值税率交纳升值,可是必须我们留意的是,一般纳税人租赁房产的增值税率是有一个期限差别的,实际是啥,在文中中小型编也干了共享,大伙儿赶紧来掌握吧.