问：我公司是小规模的物业管理公司，原来是依据“收付实现制”确认收入，即每月应收款的服务费确定当月主营业务收入。但营改增后，能并不是用实付确认收入并交所得税，由于小区业主并不是一个月一个月的缴费，并且是一次很有可能应收下一年的，或是是交了一年未缴的。

回应：公司应纳税额的测算，以收付实现制为标准，属于本期的收益和花费，无论货款是不是收付款，均当做本期的收益和花费；不属于本期的收益和花费，即使账款已经在本期收付款，均不当作本期的收益和花费。企业所得税法另有规范的以外。您的情况并无独特要求，应当收付实现制标准确认收入。

例如：乙物业管理公司2017年1月1日接到业主2017年全年度物业管理费48万余元，则乙企业理应各自各月或是各季摊销费以上收付款确认收入。

收款时

借：存款

贷：应收帐款

分期付款确认收入

借：应收帐款

贷：主营业务收入

应交税金——销项税（销项税额）