个人转让铺面个人所得税如何交纳

出让二手商铺,假如没满5年,必须交纳全额的5.6%的增值税、全额的3%的土地增值税和差值20%的个人所得税;满5年得话,必须交纳差值5.6%的增值税、全额的3%的土地增值税和差值20%的个人所得税.关键的区别取决于增值税.

依照《中华人民共和国个人所得税法》要求,资产出让所得到出让资产的总收入额扣减资产原值和有效花费后的账户余额,为应纳税额,税率20%.本人出售商铺所得的属于出让资产所得的,应按此要求测算交纳个人所得税.

另《我国税务质监总局有关住房出让所得的征缴个人所得税相关问题的通告》(国税发[2006]108号)要求,个人转让住宅可定额征收个人所得税.可是,铺面不属于住宅,因而,不可以适用该文件要求.

个人商铺出租必须交个人所得税吗

个人出租住房应交纳下列税金:依据税务〔2008〕24号文档:1、房地产税:以房租收益4%测算交纳.2、增值税:3%征收率的基本上递减测算交纳.3、大城市保护基本建设税及教育附加费:以增值税税款的10%测算交纳.4、个人所得税:对个人出租住房获得的所得的暂减按10%的征收率征缴个人所得税.资产租用所得的,每一次盈利不超过四千元的,扣减花费八百元;四千元以上的,扣减百分之二十的花费,其额度为应纳税额.5、免税城区土地税6、免税合同印花税

二、个人出租非住宅(铺面、写字楼等)应交纳下列税金:1、房地产税:以房租收益12%测算交纳.2、增值税:以房租收益的5%测算交纳.3、大城市保护基本建设税及教育附加费:以增值税税款的10%测算交纳.4、个人所得税:按资产财租用所得的,每一次盈利不超过四千元的,扣减花费八百元;四千元以上的,扣减百分之二十的花费,其额度为应纳税额,征收率是20%.5、合同印花税:按资产房屋租赁协议按租用额度千分之一贴花纸.税款不够1元,按1元贴花纸.

个人转让铺面个人所得税如何交纳?个人转让铺面除开按期限交纳增值税、土地增值税外,还要交纳20%的个人所得税的.我归整的清晰吗?