所得税的征收率增值税率预征率是啥?

答：1、征收率

只指一般纳税人选用一般记税时选用的。

现阶段征收率有：6%、11%、17%

2、增值税率

就是指选用简单方法记税时选用的，包含

一种是普遍的小规模纳税人选用的：3%、5%

一种是一般纳税人采用简易征收选用的：3%、5%

一种是市场销售自身应用过的固资，按3%增值税率减按2%征缴

一种是个人出租住房依照5%的增值税率减按1.5%测算应纳税所得额

3、预征率

一般是示范点经营者在出让房产、不动产售后回租、建筑服务、市场销售自主开发设计房地产业四项业务流程所选用。

(1)、一般记税

1)、跨县区工程建筑：2%

2)、房产售后回租、置业顾问：3%

3)、出让房产：5%

(2)、简易计税

1)、本人(包含个体户和其它本人)出租住房：1.5%(减按1.5%测算)

2)、跨县区工程建筑、置业顾问：3%

3)、房产(个人出租住房外)售后回租、出让：5%

(3)、记税

1)、出让房产

无论一般记税或是简易计税，均按5%增值税率开展计算，即预缴税款时全是：

预缴税款=(价税合计销售总额-可扣减)÷(1 5%)×5%

2)、置业顾问

应预缴税款=预付款÷(1 税率/增值税率)×3%