房地产商的住房按揭贷款担保金记入哪个会计分录？

答：房地产商的住房按揭贷款担保金可以记入存款，其会计分录如下所示：

住房按揭贷款时

借：存款--一般账户或基本账户

借：存款--担保金户（按贷款额度占比存进）

贷：应收帐款

住房按揭贷款担保金是：

（1）金融机构在住房按揭贷款流程中依照借款总金额的一定比率向房地产商扣除的钱，并担负住房按揭贷款的连带担保责任义务，直到产权证办理出去并进行抵押后，金融机构才将住房按揭贷款担保金退还房地产商。

（2）开发商在“按揭贷款”中最高的隐患就取决于担负连带担保责任义务。该风险性也可以说一切风险性之根源，一切风险性也皆因之为之。

（3）所说“连带担保责任义务”，便是做为被保证人的购房者，一旦不执行还贷责任，不论是故意，或是真诚，这时，做为收益人的金融机构可以规定购房者担负还贷责任，不但包含本钱，还包含贷款利息、罚息、合同违约金，并承当合同违约责任，还可以规定房地产商执行还贷责任及合同违约责任。反映在起诉中，金融机构可以提起诉讼购房者和房地产商，还可以直接提起诉讼房地产商。

看了这篇文章内容，针对住房按揭贷款担保金与其说相应的会计分录您应当知道吧，财务人员应当要留意其会计分录的撰写。大量的财务知识，您可以关心。