物业管理公司宣传费收益如何计算

物业管理公司宣传费收益应记入其他业务收入帐户,账务处理为:

借:存款/货币资金 贷:其他业务收入

其他业务收入就是指公司主营业务收入之外的全部经过销售产品、提供劳务收入及拥有资金所有权等日常主题活动中所生成的社会经济利润的注入.如原材料物资供应及外包装市场销售、无形资产摊销所有权执行批准、固资租赁、外包装租赁、运送、废旧物资回收售卖收益等. 其他业务收入是公司从业除主要经营的业务之外的其它业务流程主题活动所获得的收益,具备不时常产生,每单业务流程额度一般较小,占工资的比例较差特性.

物业服务公司收益怎样开展财务核算

确定主营业务收入完成的基本原则和清算方式

依照国家财政部1998年3月12日公布的《物业管理企业财务管理规定》有关"公司应该在劳务公司已经给予、与此同时收讫工程款或是获得扣除工程款的凭据时确定为主营业务收入的完成"的标准要求,公司无论采用哪 种服务项目、清算方式,都应借此为基本确定主营业务收入的完成,方能恰当测算征缴物业服务公司应缴纳的运营应交税费.

确定主营业务收入的完成理应分辨以下几类状况:

采用交款服务项目的方法,附加费收讫,税票信用卡账单已交到住户,主营业务收入则被确定.

采用按时应收附加费的方法,应在物业服务公司已给予某一环节服务项目(一般以月度总结为清算期)后做为主营业务收入的完成,这时,附加费已扣除,服务项目已给予.

采用分期付款收付款方法,按给予物业管理合同约定的收付款日期做为主营业务收入的完成.在这样的形式下,服务项目已给予,附加费要按合同到期日收付款;仅有到了合同书收付款日,物业服务公司才获得扣除这一部分附加费的支配权,确定主营业务收入的完成.出租房屋房租收益,应按合同书(租赁合同)要求的付租日期和额度,明确房租收益的完成.假如合同书(租赁合同)要求的收付款日期已到,承租人没付房租的,仍应视作房租收益完成.

采用托收承付结算方法,应在劳务公司已给予,或产品已传出,并已将税票信用卡账单递交金融机构办理银行托收办理手续后,做为主营业务收入的完成.

物业管理维修收益则应经业委会或是物业管理使用权人、应用人签证办理认同后,确定为主营业务收入的完成.

物业管理公司宣传费收益如何计算,一般来说,这宣传费,有一部分是要分到小区客户的,一部分便是物业管理公司的期间费用了,因此计算,就必须考虑到这一层,总不可以任何的宣传费都由物业管理公司操纵,没这一大道理,文中的详细介绍供您参照,有什么问题,何不问一问.