在建项目必须交房地产税吗？

需交的。在建项目按财务制度的要求变为固资,从次月起交纳房地产税。

1、《国家财政部税务质监总局关于房产税多个实际问题的表述和实施细则》(税务地字[1986]第008号)第十九条要求:"有关新创建的房子怎样缴税?经营者建造的房子,自完工之次月起房地产税.经营者授权委托建筑企业基本建设的房子,从申请办理竣工验收办理手续之次月起房地产税.经营者在申请办理竣工验收办理手续以前已应用或租赁、外借的在建房子,应按照规定房地产税."

2、《国家财政部 我国税务质监总局关于房产税、城区土地税相关问题的通告》(税务[2008]152号)文档确立,从2009年1月1日起,对按照房产原值记税的房地产,无论是不是记述在"固资"学科中,均按照房子售价测算交纳房地产税.

以上2个文档不论是从新创建固资什么时候缴税及其房子是不是记述在"固资"学科中,都十分明文规定务必按房子售价交纳房地产税.经营者在申请办理竣工验收办理手续前已采用的在建房子,应按照规定房地产税;完工工程验收后并未预算的,应先按暂估记帐的房产原值测算交纳房地产税,待预算进行后再调节房产原值.

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