土地资源款合同印花税记入哪些学科

答：1、《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条第二款要求，购入无形资产摊销的成本费，包含购入工程款、有关税金及其立即属于使此项财产做到预订主要用途所出现的收益性支出。

贵司购买土地资源缴纳的房产契税属于有关税金，应记入土地资源成本费。

2、《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403 运营应交税费”第一条要求：房地产税、车船税、土地税、合同印花税在“期间费用”学科计算。

贵司产权年限出让书据合同书的合同印花税，立即在其他综合收益中税前列支。

土地资源款合同印花税记入哪些学科?延伸阅读扩展：

“合同印花税”记入“获得土地使用权证所支出的额度”中扣减?

一、有关确定商住楼销售额的问题

房产开发新项目商住楼市场销售环节中扣除的合同违约金、赔偿费及其其它各种各样类型的社会经济权益，应确定为与出让房地产业相关的收益。

二、有关获得土地使用权证时缴纳的房产契税和合同印花税的扣减问题

房产开发公司为获得土地使用权证所支出的房产契税及签署《土地出让合同》所交纳的合同印花税，应视作“按国家统一要求缴纳的相关花费”，记入“获得土地使用权证所支出的额度”中扣减。

三、有关贷币安装动迁花费的扣减问题

房产开发公司以现金方式缴纳的拆迁补偿费，凡能给予房屋拆迁补偿合同书及金融企业支付凭证的容许扣减。

四、有关建筑工程费中室内装修成本费的扣减问题

房产开发公司市场销售精装修商住楼时，已在《商品房买卖合同》中标明为精装修的，其室内装修成本费可以记入房地产业项目成本，容许扣减并准许加计。容许扣减的房子装修成本费包含组装后变成房子的构成部分，且拆卸后缺失或危害其应用作用的家居和家用电器等。

五、有关各土地(期)扣减工程额度的平摊问题

扣减工程额度务必是在结算新项目开发设计中立即产生的，对没法精确核算须经平摊的，应在获益目标间按下述方式 平摊。

经营者一片转让土地使用权证后，分土地(期)开发设计出让房地产业的，各土地(期)的土地资源成本费应按各土地(期)土地面积占总体新项目土地资源面积的比率开展平摊。

同一土地(期)中的各类成本费应按具体出让总建筑面积占可出让工程建筑占地面积的比率开展平摊。

六、有关公共配套设施成本费和花费的确定问题

(一)分土地(期)开发设计的建筑项目中，服务项目于总体工程的公共配套设施具体造成的成本费用和花费，应按各土地(期)已售总建筑面积占总体新项目总已售总建筑面积的比率开展平摊。若该公共配套设施并未完工，但已经有设计规划，且能给予在建设管理单位上报的工程概预算状况书的，可按费用预算额度在预结算时开展平摊，待新项目总体总结算时，依照现实发生额开展调节。

(二)公共配套设施完工后免费转交给政府部门、公共事业企业用以非盈利性社会发展公用事业的，应给予向有关企业转交的证明文件，其成本费和成本可以扣减;完工后产权年限属于所有小区业主全部的，应给予向业主委员会转交的证明文件，沒有业主委员会的应给予由所属街道社区居委会出示委托接受的证明文件，其成本费和成本可以扣减;完工后有偿转让的，应核算收益和相对的成本费、花费。

(三)房产开发新项目按建设规划规定修建的人防工程设备，属于公共配套设施，其成本费和花费依照公共配套设施的相应现行政策解决，无论其怎么使用均不核算收益。