付款海外服务费代收代缴增值税怎么算？

根据《国家财政部、我国税务质监总局有关全方面拉开增值税改征所得税试点工作的通告》第六条要求：我国海外（下列称海外）企业或本人在国内产生应税个人行为，在地区未配有运营组织的，以购方为所得税义务人；第十二条要求， 在地区销售、无形资产摊销或是房产，就是指：（一）服务项目（租用房产以外）或是无形资产摊销（生态资源所有权以外）的销货方或是购方在地区。

与此同时，税务〔2016〕36号第十三条要求：以下情况不属于在地区销售或是无形资产摊销：（一）海外企业或本人向地区企业或本人市场销售彻底在国外产生的服务项目。

因而，当房地产开发商选购海外设计服务且方案设计是服务项目地区新项目的，房地产开发商有责任代收代缴所得税以及附加税费，增值税率为6%。

房产公司获得代收代缴所得税完税证明可以做为进项税额抵扣所得税销项税，可是以完税证明抵扣进项税的，理应具有书面形式合同书、付款证明和海外企业的回单或是税票。

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