融资租赁业务的固资服务费如何进账？

服务费类似是每一份融资租赁合同都是会遇到的问题,什么叫租用服务费呢?租用服务费是出租方为承租方给予融资租赁业务服务项目,向承租方扣除的融资额或房租一定百分比的价格.这是扣除的一笔花费,在融资租赁业务买卖中,服务费有五花八门的名字,有的叫租赁服务费,有的叫咨询服务费,有的称会计咨询费、管理费用、管理服务费等,自然也是有的企业与此同时扣除服务费和会计咨询费.

服务费就可以一次性支付,也可分期支付.但应承诺分期支付时长、方法及其合同违约责任.

融资租赁业务固资的会计处理方法如下所示:

1、最少支付额的折现率

最少支付额的折现率,按在我国企业会计准则的要求,就是指几呼相当于租用逐渐日租赁资产的投资性房地产."几呼相当于"在操作实务上是指90%之上的占比.

所说最少租用支付额,就是指在租期内,租赁公司应付款或很有可能被规定付款的各种各样账款(不包括或者有房租和履行合同成本费),再加上由租赁公司或别的相关的第三方担保的财产余值.这儿的"最少"的含义是强调租用在租赁逐渐日对承租方的最少债务.在租用逐渐日,这是可以被承租方明确的.

2、或者有房租、履行合同成本费、财产余值

或者有房租就是指额度不固定、以时间长短之外的其它要素(如市场销售百分数、需求量、cpi指数等)为根据估算的房租.它的产生是否有赖于将来事宜的产生是否给予确认.因而,我国企业会计准则要求"或者有房租"不包括在最少租用支付额以内,而在其具体产生时记入当期的花费.

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