预收账款多摊销费了如何做帐?

预付款租金，摊销费中，之后来税票：

接到税票时：

借：预收账款-摊销费(租金)

贷：预收账款-XXXX

推销产品时：

借：期间费用或是营业费用-租金

贷：预收账款-摊销费(租金)

购买土地的进账及折旧摊销是如何处理?

因为不了解贵司购买土地的主要用途，我将很有可能发生的情况，根据目前企业会计准则和税法规定一并解读。

一、《企业会计准则第6号——无形资产》应用指南中有关土地使用权证的解决

1、公司获得的土地使用权证一般应确定为无形资产摊销，但更改土地使用权证主要用途，用以获得房租或资本利得的，理应将其变为投资性房地产。

2、自主研发修建工业厂房等房屋建筑，有关的土地使用权证与房屋建筑理应各自开展解决，即：获得土地使用权证，借记“无形资产摊销-土地使用权证”贷记“存款”等学科，而建筑物的使用价值借记“固资-房屋建筑”，贷记“在建项目”等学科。

购入土地资源及房屋建筑付款的合同款理应在房屋建筑与土地使用权证中间开展分派;无法合理分配的，理应所有做为固资。

3、公司(房产开发)获得土地资源用以修建对外开放售卖的房屋建筑物，有关的土地使用权证帐面价值理应记入所修建的房屋建筑物成本费。

二、公司土地使用权证恰当的财务核算

公司如今购买或以付款土地出让方法获得的土地使用权证，在财务核算上按具体产生成本费计入“无形资产摊销——土地使用权证”;综合利用时以“无形资产摊销——土地使用权证”的帐面价值，转到开发设计商住楼成本费，或转到在建项目成本费;综合利用完成后，在财务核算上纳入“固定资金——房屋建筑或建筑物”或“开发设计产品——商住楼”;此项房子、房屋建筑损毁时，将净残值中相当于还行应用的土地使用权证使用价值的一部分，转到再次修建的房子、建筑物的使用价值，假如不会再再次建造房屋、建筑物的，则将其使用价值计入“无形资产摊销——土地使用权证”。

三、公司土地使用权证税收解决：

1.依据国家财政部、我国税务质监总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》([86]税务地字第008号)文档要求：房产原值是指经营者依照企业会计制度要求，在帐本“固资”学科中记录的房子售价。因而，凡按企业会计制度要求在会计账簿中记录有房子售价的，要以按照规定包含土地价值以内的房产原值，在按照规定扣减一定百分比后做为房产原值计税房地产税;并没有记述房子售价的，依照以上标准，参考类似房产评估明确房产原值，计税房地产税。假如归属于购买土地用以自主修建工业厂房、写字楼等就会有一个税款筹划的难题，即尽量讲土地使用权证的使用价值与房子、建筑物的使用价值各自计算(如何计算我还在前边“二、公司土地使用权证恰当的财务核算”早已叙述，这里没有在过多阐释)由于，房地产税是依照应纳税额房子余值测算的，假如各自计算土地资源与房屋价值，房产税计税根据就降低，达到了税款筹划的目地。

2.所得税抵扣时，《中华人民共和国企业所得税法》要求：购买土地获得土地使用权证，计入“无形资产摊销——土地使用权证”的，按《土地使用权证》确立的限期推销产品;购买土地获得土地使用权证，计入“固定资金——房屋建筑或建筑物”的按不短于20年的限期折旧费。

预收账款多摊销费了如何做帐，文中中有关预收账款多摊销费财务会计堂我早已详细介绍结束了,如果你们还有其他的疑惑,热烈欢迎点一下的对话框咨询专业的会计老师.