营改增后开不了增值发票如何办?

碰到房地产营改增公司不动增值税专用发 票的状况，大概缘故有二，一是该公司并不是一般纳税人，仅仅一般纳税人，二是该企业是一般纳税人不愿意开专票。

当归属于第一种状况时，能够规定另一方到负责人税务局申请办理代开票3%的增值税发票。当碰到第二种状况时，你能向其负责人税务局举报。

营改增后开不了增值发票几类情况

一、不可出具所得税专票的综合性新项目：

向消费者本人销售货物、提供生产加工维修机电维修劳务公司、销售、固定资产或是房产;适合增值税免税要求的征税个人行为、销售货物、提供生产加工维修机电维修劳务公司等。

二、独特应税不可出具所得税专票：

金融商品出让，不可出具所得税专票;经纪代理服务，以得到的全都合同款和价外费用，扣减向委托人扣除并委托付款的政府性基金或是行政部门事业性收费后的额度为销售总额等。

三、市场销售独特货品不可出具所得税专票：

一般纳税人销售自己应用过的固资，可用简单方法依3%增值税率减征2%征缴所得税的，不可出具所得税专票;一般纳税人销售自己应用过的固资，不可向税务行政机关申请办理代开票所得税专票等。

四、房地产营改增示范点前发生业务流程不可出具所得税专票

经营者在地税局行政机关已申报增值税未开票，2016年5月1日后必须补开税票的，不可出具所得税专票;一般纳税人市场销售自主研发的建筑项目，其2016年4月30日前扣除并已向负责人地税局行政机关申请交纳增值税的预收账款，未办理增值税税票的，能够开据所得税普票，不可出具所得税专票等。

五、管理不规范不可出具所得税专票

一般纳税人财务核算不健全，或是不能够给予精确税务材料的，不可出具增值发票等。

阅读文章了这篇营改增后开不了增值发票如何办，感觉怎么样，如果是恍然大悟自然好，假如或是如恍恍惚惚，反是能够咨询老师。