影院场地出租如何交税及会计账务处理？

答：房地产营改增之后不动产租赁的税率是11%。《国家财政部我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征所得税示范点的通告》（财务〔2016〕36号）：不动产租赁一般纳税人（年应缴纳所得税服务项目做到500万余元〈含500万〉）可用］。一般纳税人则可用3%的增值税率。

出租场地收益必须缴纳的税费：所得税、附加税、教育费用加、合同印花税。

比如，2015年7月，某地环宇影院经本地国税局行政机关确认为所得税一般纳税人。2015年8月完成累计票房收益318万余元（没有预购影票收益），售卖食品类收益58.5万余元。

当月购入货品（均为不含税价款）中，食品类25万余元、电影器材8万余元和水电费7万余元，均获得所得税专票，并且于本月根据验证。

8月应缴纳增值税=318÷1.06×6% 58.5÷1.17×17%-（25 7 8）×17%=18 8.5-6.8=19.7（万余元）。

影院场地出租是会计账务处理

如果是影院场地出租，可以这样记账：

1、出租场地产生的费用支出

借：其他业务支出

贷：现钱等

2、获取税费时

借：其他业务支出

贷：应交税费--增值税

贷：应交税费--附加税

贷：其他应交款--教育附加费

影院场地出租的缴税，还有相应的会计账务处理，您如今清楚了并没有？或是您也有不一样的见解，欢迎你与的教师沟通交流。