房租收入怎样交纳个税及有关会计账务处理

答：依据现行标准税收优惠政策要求，个人房屋出租所获得的租金收入应按12%的征收率缴纳房产税、按20%的征收率交纳财产租赁个税。

个税以房产租赁所得的记税。房产租赁所得的相当于租金收入减掉有效的花费。费用包括：

1、法律规定花费扣减规范：租金收入在4000元下列的扣减800元、超出4000元的扣减租金收入的20%；

2、按有关规定具体交纳的各种税、费可按实扣减；

3、出租方在房子出租期内的房屋维修费用，凭税务行政机关评定的单据能够按实扣减，维修费较高的可分期付款扣减，但每月最大不可超出800元。

这儿您还需要了解一下，房贷利率抵个税指购房者的房屋按揭贷款利息费用，能够做为税前抵扣项。简单而言，便是你每月的薪水先扣去房贷利率再缴税。立即地降低了所需缴纳个税的额度，从侧边降低了月供压力，这绝对是大大的福利啊！

房租收入缴税怎么做账？

1、房租收入

借：存款或货币资金

贷：营业外收入

2、记提增值税及附加的费用，

借：运营应交税费

贷：应交税金——应缴费额外

应交税金——地区费额外

有关房租收入缴税的相关知识，您如今都明白了没？或是您还感觉必须交纳的税目，还可以与的在线教师一起沟通交流。