物业管理企业关键涉及到什么税

答：物业管理公司一般必须交纳下列花费：

一、增值税：征收率5%

二、附加税：征收率分成7%(城区)5%(县城区)1%(别的)

三、教育附加费：征收率3%

四、代收代缴个税(薪水、薪酬不含税收入税率表)

等级 应纳税额(未税) 征收率(%) 速算扣除数(元)

1 不得超过475元的一部分 5 0

2 超出475元至1825元的一部分 10 25

3 超出1825元至4375元的一部分 15 125

4 超出4375元至16375元的一部分 20 375

5 超出16375元至31375元的一部分 25 1375

6 超出31375元至45375元的一部分 30 3375

7 超出45375元至58375元的一部分 35 6375

8 超出58375元至70375元的一部分 40 10375

9 超出70375元的一部分 45 15375

五、印花税税率

1、资产租赁协议、仓储物流保管合同、财产保险合同，税率为千分之一;

2、加工承揽合同、基本建设工程勘察设计合同书、货物运输合同书、产权转移书据， 征收率为万分之五;

3、产品购销合同、建筑工程承包协议、技术合同，征收率为万分之三;

4、借款协议，征收率为百分之零点零点五;

5、对纪录资产的帐薄，按“资本公积”和“资产公积金”总金额的万分之五贴

花;

6、运营帐薄、支配权、许可证书照，按件预算定额贴花纸五元。

六、房产税税率：

1、从价记税：1.2%

2、从租记税：12%

七、土地税征收率(定额税率)

城区土地税选用定额税率，即采取有力度的区别税款，按大、中、小城市和乡镇、辖县、规划区各自要求每平米土地税年应纳税所得额。主要规范如下所示：

1、大都市0.5元至10元。

2、中小城市0.4元至8元。

3、小城市0.3元至6元。销售代理各种网络课堂学习卡|中国财

4、县里、辖县、规划区0.2元至4元。

全年度应纳税所得额=具体占有应纳税额土地面积( 平米)*可用税款

八、车船税

九、所得税

所得税：是对于企业利润征缴的一种税，基本上税率是33%，另有两种优惠税率18%、27%。应纳税额(即税务行政机关认同的盈利)在十万之上33%的征收率，三万下列18%征收率，三至十万27%。

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