合同终止扣除另一方的合同违约金交什么税

依据《增值税暂行条例》的要求，仅有在中华人民共和国地区销售货物或者保证生产加工、维修机电维修劳务公司及其进口货物的个人和单位，才算是所得税的经营者，理应按照法规的要求缴纳增值税。经营者在未销售货物或者保证生产加工、维修机电维修劳务公司的前提下扣除的合同违约金，不属于所得税的征税范围，不收取所得税。依据《企业所得税法》要求，合同违约金归属于公司获得的其他收入，应按照规定征缴所得税。

房地产开发商付款的合同违约金能否抵减收益？

房地产开发商应当将缴纳的合同违约金应交纳增值税。依据《国家财政部、我国税务质监总局有关增值税多个政策问题的通告》（税务[2003]16号）文档的要求：“个人和单位给予应税服务、出让无形资产摊销和销售不动产时，因购买方毁约而从购买方获得的补偿金收益，应划入销售额中征缴增值税。”房地产开发商早已取得了赔偿费收益，因此理应申请交税。因而房地产开发商付款的合同违约金还可以抵减收益及增值税。

有人认为由于协议未执行，合同违约金没法“划入”主营业务收入，故不纳增值税，这很明显是不正确的。《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条要求：“纳税人的销售额为经营者给予应税服务、出售无形资产摊销或是销售不动产向另一方扣除的全都合同款和价外费用。”《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第十四条要求：“规章第五条所指价外费用，包含向另一方扣除的服务费、股票基金、集资费、快递代收货款项、垫款账款以及他各种各样特性的价外付费。凡价外费用，不管企业会计制度政策法规怎样计算，均应划入销售额测算应纳税所得额。”

因而，地产开发公司应当将获得的数万元合同违约金划入主营业务收入交纳增值税。相对应的，房产开发公司因延期交房给买房者付款的这一部分合同违约金应能够抵减主营业务收入及增值税。

依据《企业所得税税前扣除办法》第五十六条要求，经营者依照经济发展合同条款付款的合同违约金（包含金融机构逾期利息）、处罚和诉讼费用能够扣减。可是，违法经营的处罚和被扣押财产的损耗、各类税款的违约金、罚款和处罚，不可扣减。

依据《企业所得税法》第八条要求，公司具体产生的与获得收益相关的、有效的开支，包含成本费、花费、税费、损害和收益性支出，准许在预估应纳税额时扣减。《企业所得税法实施条例》第三十三条要求，所得税法第八条所指收益性支出，就是指除成本费、花费、税费、损害外，公司在生产经营活动中产生的与生产经营活动相关的、有效的开支。

经济发展合同条款付款的合同违约金，归属于《企业所得税法》、《企业所得税法实施条例》所要求的与生产经营活动相关的、有效的收益性支出，容许在所得税税前列支。因而，在预估上上述房地产开发商的所得税时，其缴纳的合同违约金是容许在所得税抵扣的。

合同终止扣除另一方的合同违约金交所得税。此外，本就还就房地产开发商付款的合同违约金能否抵减收益？也进行了一定的解释。这一买一增一，增的有点儿大啊。有一些反客为主的想法了。嘿嘿。还会出现更多的是具体内容，热烈欢迎常到。