继承的房产售卖需交20%税金吗？

答：承继所得的房子在售卖时，从被继承人房产证办理的备案日期起算，满2年，免税增值税；

夫妇户下有2套房子的，交纳房子价值1%的个税；

仅有一套房的不纳个税；

没满2年，增值税按房子价值的5.5%征缴，与此同时房屋征收补偿价值1%的个税。

地税局对话框是这样征缴的。

一般卖房子人都把这类税金转嫁到购房者头顶了。

继承房屋归属于本人免费赠送，受赠人出让赠送房子的，因其出让赠送房子的收益扣减原捐赠者获得该房子的真实购买成本费及其赠予和出让情况下受赠人支出的相关税费后的账户余额，为受赠人的应纳税额，依规计税个税。

继承房屋再度售卖需交纳的个税和赠与房屋再度售卖同样，其计税基础同是房子具体零售价减掉房子售价及受赠人支出的有关有效税金后的账户余额，征收率为20%。

除此之外，免税标准都是同样的，假如房屋产权证够五年，且该房地产为继承者的难得少有住宅时，则能够免税个税。

【承继房屋出售税金的相关问题】：

继承的房产再售卖要怎么交税？

答：继承的房产售卖时必须担负的税款和一般交易而来的房地产必须担负的税收一样，我国都还没征收房屋遗产税，但承继或赠送而来的房子在售卖时，个税只有按（总价格-原购买成本费）*20%征缴。

一、卖家：增值税及额外

普通住房：总价格*5.6%

144平方米（套内120）下列选购不够2年，全额的征缴增值税，满2年免税。

144平方米（套内120）之上选购不够2年，全额的征缴增值税，满2年依照其销售额减掉购买房屋的合同款后的差额征收。

额外就是指附加税和地区教育附加费。

二、卖家：个税

普通住房：总价格*1%或（总价格-成本费）*20%；

赠送或承继所得的按（总价格-原购买成本费）*20%征缴；

选购满5年并且是家中唯一日常生活用地的，免缴。

三、买家：房产契税

1、首次购房90平方米之下：总价格*1%，

2、首次购房90-144平方米（套内120）：总价格*1.5%

3、144平方米（套内120）之上或非普通住房或二套房之上：总价格*3%、

4、商用房或公司产权：总价格*3%

5、2014年5月起，取消农业户口首购90平方米下列住宅全免契税现行政策。

之上便是有关继承的房产售卖需不需要交20%税金的相关问题，对于此事根据以上信息坚信大家都有一定的掌握了，视状况来定，若也有有关搞不懂的地区能够资询的解答教师，文中告一段落，大量有关新闻资讯尽在，快点看热闹吧。