公司购买住房能够抵扣进项税吗?

答:进项税,指的是经营者购入货品、生产加工维修机电维修劳务公司、服务项目、固定资产或是房产,支出或是压力的增值税额.

依据相关规定:

可用一般计税方法的示范点经营者,2016年5月1日后获得请在企业会计制度上按固定资产核算的房产或是2016年5月1日后获得的房产在建项目,其进项税应自获得生效日分2年从销项税中抵税,第一年抵税占比为60%,第二年抵税占比为40%.

获得房产,包含以直接购买、接受捐赠、接纳投资入股、建造及其抵账等多种方式获得房产,不包含房产开发公司自主开发设计的建筑项目.

公司购买住房如何做帐?

答:选购时的会计分录如下所示:

借:固资

贷:存款

从房地产进账第二个月起,每个月计提折旧,会计分录如下所示:

借:营业费用\期间费用\产品成本

贷:固定资产折旧

依据税法规定,房地产能够按20年计提折旧.

实际依据房地产的使用对象,记入:营业费用\期间费用\产品成本

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