工业土地工业厂房要交纳那些税？

1、依据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》要求，房产买卖房产契税按成合同书交额的3%交纳；

2、依据《关于房屋转让营业税政策的通知》，单位房出让增值税按差价的5.6%交纳（企业农村自建房无税票按全额的交纳）；

3、依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的要求，出让公有土地使用权证、地面房屋建筑以及附属物并获得工资的企业必须交纳土增，土增推行四级超额累进税率。土增按升值的比率交纳（升值50%之内按30%，升值100%之内按40%，升值200%之内按50%，升值200%之上按60%）；

4、根据《我国税务质监总局关于调整新增加所得税税收征管范畴难题的通告》和《中的所得的华人民共和国企业所得税法》第三条第三款要求，地区企业转让房产，由企业的企业所得税负责人我国税务局或地区税务局承担。所得税按合同金额的2.5%预征。

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