房地产税城镇土地使用税怎么申报？

一、房地产税和土地税申请

1、房地产税和城填土地税应使用房地产、土地资源清单申报单申请

2、纳税期限取经营者税种认定的纳税期限，并没有税种认定的则取系统默认配置的纳税期限

3、房地产税推行按年计算、分期付款缴纳的方式征缴

4、城镇土地使用税按年计算

分期付款交纳纳税申报期限为大半年、季、月。经营者实际适用的纳税申报限期由省、自治州、直辖市人民政府明确。 实际征收率全国各地不一样，按年、大半年、季或月

二、房地产税的特点：

1、房地产税归属于直接税里的某些直接税，其课税对象仅仅房子

2、征缴范畴仅限于城区的营业性房子

3、差别房屋的运营使用方式要求缴税方法，针对仅用的按房地产计税余值征缴，针对租赁、出典的房屋按租金收入缴税。

拓展材料：

一、房地产税

以住房为课税对象，按房屋的计税余值或租金收入为应纳税额，向产权所有人征收的一种直接税。

二、土地税

土地税是对使用国有土地出让的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税。以土地面积为征税对象，向土地使用人课征，归属于以有偿服务占有为特点的行为税种类。

三、房产税税率

1、从价计征的房地产税应纳税所得额的计算：

应纳税所得额=应纳税额房产原值×（1-扣除比例）×1.2%

2、从租计税的房地产税应纳税所得额的计算：

应纳税所得额=租金收入×12%

四、土地税缴税规范

1、大都市1.5元至30元

2、中小城市1.2元至24元

3、小城市0.9元至18元

4、县里、辖县、规划区0.6元至12元

大、中、小城市以公安机关在册的非农业户口宣布户籍总数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的规范区划。

各省市、自治州、直辖市人民政府可根据市政管理情况和经济兴旺水平在规定税款力度内，明确管辖地区的可用税款力度。经济发展水平地域，土地税的可用税款规范可适当降低，但减少额不能超过上述规定最少税款的30%。

不得不承认，房地产税城镇土地使用税怎么申报的问题是每一位房地产业企业财务务必存在的困难，新手再遇到这种情况时可能拿捏不准，没事儿，可以参考下文章正文的内容，相信你会有收获的；如果你对财务知识有兴趣，欢迎你来试一下。