本人以房抵债交什么税?

《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条要求:以房屋权属抵账,视作房产买卖缴税.房产税税率为3%-5%. 房产契税的税率,由省、自治州、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本区域的具体情况明确,并报国家财政部和国家税务质监总局办理备案.

应交税金：

(一)支付给地区单位或者个人的账款,且该单位或者个人所发生的个人行为归属于增值税或是所得税征缴范围的,以该单位或者个人开具的税票为合法有效凭据; (二)支付的行政事业性收费或是政府性基金,以开具的财政票据为合法有效凭据;

(三)支付给海外单位或者个人的账款,以该单位或者个人的签收单据为合法有效凭据,税务行政机关对签收单据有疑问的,可以要求其给予海外公证机构的确认证实;

(四)我国税务质监总局要求的其他合法有效凭据.

计税基础:

房产买卖,为成交价格;前述成交价格显著小于价格行情而且无正当理由的,或是所互换土地使用权证、房子的价格的差值显著不科学而且无正当理由的,由收取行政机关参考价格行情核准.因而,以房地产抵账,应视作房产买卖,由产权年限承担人按抵账合同款缴纳契税,假如抵账合同款显著小于价格行情而且无正当理由的,由收取行政机关参考价格行情核准.实际征收率要了解本地地方税务局.

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