提成能不能作土地资源进项税抵扣？

企业通过竞拍购买商业用房向国际拍卖支付的提成获得的发票，不属购房发票。公司再度出让该商品用地应按照出让老房计缴土地增值税。出让老房计缴土地增值税时，扣除项目不包含原转让商业用房时支付给国际拍卖的提成。

《国家财政部、我国税务质监总局有关土地增值税一些具体问题规定的通告》（财税字〔1995〕48号）第十条要求，有关出让老房怎么确定扣除项目金额的难题：

转卖老房的，应按照房子及建筑物评估价值，获得土地使用权证所支付的地价款和按国家统一要求交纳的相关费用以及在出让阶段缴纳的税费做为扣除项目额度计税土地增值税。对获得土地使用权证时未支付地价款或不能给予已支付的地价款凭证的，不可以扣减获得土地使用权证所付款的金额。

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