建房产购入工程物资如何做会计解决适合？

答：购入房产或不动产在建项目按照规定进项税分年抵税，增值税一般纳税人2016年5月1日后购买房产，及其2016年 5月1日后发生的不动产在建项目，其进项税应按照有关规定自获得生效日分2年从销项税额中抵税，第一年抵税比例为60%， 第二年抵税比例为40%.

1、购人时：

借：工程物资、在建项目、固资

应交税金一销项税（进项税）

（进项税×60% ）

一待抵扣进项税（进项税×40%）

贷：存款等

2、第二年（第13月）时：

借：应交税金一销项税（进项税）（进项税×40%）

贷：应交税金一待抵扣进项税（进项税×40%）

在建项目申领物资供应如何做会计解决

假如是在建项目申领物资供应，则账务处理具体方法如下所示：

借：在建项目

贷：原料

应交税金——销项税（进项税转出）

建房产购入工程物资的账务处理，您有没有什么想法吗？或是大家可以对的答疑老师提出问题。