税务局贯彻落实大城市棚户区拆迁涉及到的税金政策优惠?

答:税务局贯彻落实大城市棚户区拆迁涉及到的税金政策优惠如下所示:

一、以毛地出让方式所进行的危楼旧村改造开发设计改造项目;

二、以毛地出让方式所进行的危楼旧村改造开发设计改造项目;

三、以建经济适用住房方法所进行的危楼旧村改造开发设计更新改造.

有关政策优惠如下所示:

1、对更新改造安置住房土地免税城镇土地使用税.对更新改造安置住房运营管理企业、房地产商与更新改造安置住房有关的合同印花税及其选购安置住房个人的涉及到的合同印花税给予免税;

2、机关事业单位、社会组织及其其他组织出让老房做为更新改造安置住房楼盘且增值率未超过扣除项目额度20%的,免税土地增值税;

3、对运营管理企业复购已分配更新改造安置住房再次做为更新改造安装楼盘的,免征契税. 四、本人初次选购90平米下列更新改造安置住房,按1%的征收率计税房产契税;选购超出90平米,但合乎普通住房标准的更新改造安置住房,按规定征收率递减计税房产契税.

【棚户区拆迁涉及到税金政策优惠的相关问题】:

棚户区拆迁有什么税款?

答:对更新改造安置住房土地免税城镇土地使用税;

机关事业单位、社会组织及其其他组织出让老房做为更新改造安置住房楼盘且增值率未超过扣除项目额度20%的,免税土地增值税;

本人因房子被征收而获得货币补偿并用于支付更新改造安置住房,时因房子被征收而产生的房屋产权调换并获得更新改造安置住房,按有关规定免减房产契税.本人所取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税.

旧村改造就是指简易结构房子比较多、建筑间距比较大、房屋使用年限很长、应用功能不全、基础设施建设简陋的地区,主要包括大城市旧村改造、国有制工矿企业(含煤矿业)旧村改造、国有林区旧村改造和国有林场危旧房屋、国有制垦区危楼.棚户区拆迁就是指纳入省级人民政府核准的棚户区拆迁整体规划或本年度改造计划的改造项目.

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