企业租土地建厂房出租的账务处理要怎么写?

土地租赁建房子，主要是指租赁其他部门有着的土地，每一年或是一次性支付一定的房租，并且在大地里基本建设用地自购或是对外开放租赁，租用期满后将土地资源、房地产所有交还给该单位的举动。

依据实质重于形式标准，收取的租赁费用应视作选购方式获得，对收取的土地租金，提议需在“无形资产摊销”中体现，视作获得土地使用权证。

付款土地租金时：

借：无形资产摊销

贷：存款

每一期摊销费时：

借：期间费用等

贷：累计摊销

付款造价成本时：

借：在建项目

贷：存款等

完工验收后记入待摊费用：

借：待摊费用

贷：在建项目

按20年摊销费每月平均分摊时：

借：期间费用等

贷：待摊费用

对外开放出租厂房财务会计分录怎么做?

1、出租厂房所取得的房租收入会计分录：

借：存款

贷：营业外收入

2、计提增值税账务处理：

借：其他业务成本

贷：应交税费-销项税

3、交纳增值税会计分录：

借:应交税费-销项税

贷：存款

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