企业出售房屋该如何做账呢？

答：对于企业出售房屋，其账务处理具体内容如下：

1、企业出售自用房屋，其账务处理如下：

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

取得出售款

借：银行存款

贷：固定资产清理

缴纳税金：

借：固定资产清理

贷：应交税费

结转净损益：

借：营业外收入

贷：固定资产清理

2、如果是房地产企业出售房屋，则可以这样处理：

售房收入记入主营业务收入

借：银行存款

贷：主营业务收入

借：主营业务税金及附加

贷：应交税金

其他应交款

借：开发产品——商品房

贷：开发成本

借：主营业务成本

贷：开发产品——商品房

看完了的上述分析，对于企业出售房屋的做账，您现在应该也明白了。初级会计师考试即将到来，您准备好了吗？如果您还有不明白的地方，欢迎您咨询我们的会计老师。

固定资产清理 主营业务收入 主营业务成本 固定资产