个人代开租金普通发票需缴纳什么税收？

个人出租住房

应交纳下列税金，依据税务〔2008〕24号文件(对房地产税、增值税、个税、城镇土地使用税、合同印花税各自做下列特惠):

1.房地产税:以租金收入4%测算交纳。

2.增值税:3%征收率的前提下递减测算交纳。

3.大城市维护建设税及其教育附加费:以实际交纳的增值税税款乘于附加税率(按经营者所属地区不一样可用7%、5%、1%三档征收率)与教育附加费率3%测算交纳。

4.个税:对个人出租住房所取得的所得的暂减按10%的征收率缴纳个人所得税。财产租赁所得，每一次收益不得超过4000元，减除费用800元;4000元以下，扣减20%花费，其额度为应纳税额。5.免税城镇土地使用税。

6.免征印花税。

房屋租赁发票是专门为房子出租收益而设置的出具的税票。房屋租赁发票是去房地产所在地地区税务局明确提出出具申请办理、申请办理出具办理手续，由地方税务局委托出具。

一般租赁协议承诺房屋租赁价格是不是价税合计，假如价税合计，则是由出租人去缴纳税金;假如未税，则是由承租人去缴纳税金。

个人出租非住宅开普票需缴纳什么税收？

个人出租非住宅(铺面、写字楼等)

应交纳下列税金:

1.房地产税:以租金收入12%测算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四

条的规定)。

2.增值税:以租金收入的5%测算交纳(依据《中华人民共和国营业税暂行条例》税收分类税率表)。

3.大城市维护建设税及教育附加费:以实际交纳增值税税款乘于附加税率(按经营者所在地不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳。

4.个税:按财产租赁所得，每一次收益不得超过4000块的，减除费用800元;4000元以下的，扣减20%费用，其额度为应纳税额，税率是20%(依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的相关规定)。

5.合同印花税:按资产租赁协议租用数额的千分之一贴花纸。税款不够1元，按1元贴花纸(依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

个人代开租金普通发票需缴纳这种税收其实跟出租的税收都是一样的，都需要开展缴纳房产税、增值税、大城市维护建设税及其教育附加费和个税。但如果是租赁商业住房和自住商品房出产二种税收计算是不一样的。学完本文是不是感觉这种情况并没有想象的那么艰难，这种情况早已克服了如果你还碰到下一个问题还可以继续到查询。