市场销售土地资源需要缴纳什么税

答：1.改增后，售卖土地使用权证应缴纳增值税、附加税和教育附加费、土地增值税、合同印花税。

2.据税务【2016】36号第一条 中华人民共和国境内销售、固定资产或是房产单位和个人，为增值税纳税人，理应缴纳增值税，不交纳增值税。第十五条(二)出让土地使用权证，征收率为11%。经营者出让2016年4月30日前所取得的土地使用权证，可选可用简易征收，以取得的全部价款和价外费用减掉获得该土地所有权的售价后的余额为销售额，依照5%的征收率测算缴纳增值税。

3.随征附加税(大城市7%、县里5%、乡村1%)和教育附加费3%及其地区教育附加费2%。

4.《土地增值税暂行条例》第一条要求，出让国有土地使用权、地面上的房屋建筑以及附属物并获得收益单位和个人，以出让所获得的收入包括货币收入、实体收入和其他收益扣减法律规定扣除项目额度后增值率为计税基础测算交纳土地增值税。

土地增值税计算方式

和土地增值税预征率之别，土地增值税采取四级超率超额累进税率：

依照土地资源增值税税率表，增值率不得超过扣除项目额度 50%的那一部分，征收率为 30%。

增值率超出扣除项目额度 50%、不得超过扣除项目额度 100%的那一部分，土地资源增值税率为 40%。

增值率超出扣除项目额度 100%、 不得超过扣除项目额度 200%的那一部分，土地资源增值税率为 50%。

依照土地资源增值税税率表，增值率超出扣除项目额度 200%的那一部分，征收率为 60%。

总的来说，对于需要卖出土地使用权证的人来讲，收取一定的税是应该的，大家在土地使用权证买卖的时候一定要应用合法合规方式，做到不偷税不节税。以上是市场销售土地资源需要缴纳什么税的相关内容了，如果你也有难题，热烈欢迎到开展网上咨询。