公司一直没有运营过要取得房租发票吗？

答：必须，只要是你通过登记注册的公司，无论有没有运营那就需要获得房租发票。

1、没有收到税票时：

借：预收账款-租金 贷：存款

2、税票回来的时候：借：期间费用-开办费（租金 ） 贷：预收账款-租金

3、企业会计准则，将开办费开支，立即计入“期间费用-开办费”学科。

房屋租赁发票是专门为房子出租收益而设置的出具的税票。房屋租赁发票要去房地产所在地地区税务局明确提出出具申请办理、申请办理出具办理手续，由地方税务局委托出具。

一般租赁协议承诺房屋租赁价格是不是价税合计，假如价税合计，则是由出租人去缴纳税金；假如未税，则是由承租人去缴纳税金。

必须提供的材料有：彼此租赁协议、小区业主房屋产权证、小区业主身份证件、经办人员身份证件复印件各一份。

地区不一样、情况不一样，各有关税收总和的整体征收率不一样。例如本人租赁住房，各地总征收率在5%～7%不一。

地方税务局征收税费，最后上交到当地政府保险库。

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