租房子开税票缴税税率如何做帐？

房租归属于企业增值税可抵税新项目，承租人归属于一般纳税人的话，可凭付款房租时所取得的增值税发票做为进项抵扣。账务处理为：

（假定付款租金的价税合计为1050元，企业增值税额度50，不含税价1000）

借：运行成本——房租 1000

借：应交税金——销项税（进项税） 50

贷：存款 1050

开房租发票的税金解决：

借：存款/货币资金

贷：营业外收入

应交税金--应交的税收分类

一、房屋租赁发票要去房地产所在地地区税务局明确提出出具申请办理、申请办理出具办理手续，由地方税务局委托出具。

二、必须提供的材料有：彼此租赁协议、小区业主房屋产权证、小区业主身份证件、经办人员身份证件复印件各一份。

三、房租发票税率：地区不一样、情况不一样，各有关税收总和的整体征收率不一样。例如本人租赁住房，各地总征收率在5%～7%不一。

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