房子出租应收一年的房租开税票如何做收益?

接到预收账款时

借:其他应收款-保证金

借:应收帐款-房租

贷:营业成本或其他经营收入

贷:应交税金-销项税(销项税额)

应收租金且每月平摊如何记帐?

状况一、先接到钱往后面平摊,例如应收下一季度租金.

状况二、向前平摊收益,例如企业每一个月会出现补贴,一个季度发一次.

第一种状况纪录方式:

1、应收租金4500至收款账号;

2、建立一个收益方案(【财智8】菜单栏-【方案提示】--【计划与提示】--【新增加方案】--【收入支出方案】,全自动进账平摊该笔收益,额度1500,实行3次,收入支出帐户为预收账款;

期满运作手机软件的时候会自动完成该收益方案,进账后就会自动冲回预收款项,直至摊销费完,且收支表时会仅统计分析每月平摊的总收入额.

第二种状况纪录方式:

1、建一笔订金,日期设成应收款补贴前,总金额应收款补助额;

2、改动产生的订金账户余额调节纪录,将账户余额改成0;

3、在方案提示--计划与提示--收入支出方案,建一个收益方案,资金帐户为以前建的债务帐户,日期是应收款补贴逐渐月;

4、实发补贴的时候再纪录一笔取回到你薪水帐户就可以了.

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