1、营改增政策建筑行业一般纳税人选用简易计税法可以开增值税发票。

2、全面推行营改增政策2016年36号文件规定：示范点经营者提供建筑服务可用简易征收的，以取得的全部价款和价外费用扣减收取的分包款后的余额为销售额。

一般纳税人可以采取简易计税的现象有如下三种：

（1）清包工；（2）甲供材；（3）5月1日之前的老项目。

选用简易计税方法缴税的，税率为3%，能够出具增值税专用发 票。一般纳税人必须由税务局代开票，一般纳税人自主出具。

3、依据税收法律法规，简易征收不可开具增值税专用发票的情况：

（1）一般纳税人销售自己用过的固资，可用按简单方法依3%增值税率减征2%征缴增值税政策的，不可出具增值税专用发 票。

（2）一般纳税人销售自己用过的固资，不可由税务行政机关代开票增值税专用发 票。

（3）经营者市场销售旧货回收，不可自主出具或通过税务行政机关代开增值税专用发票。