转租房企业增值税计税基础是啥？

房屋转租收益多少钱征收率

依据《国家财政部我国税务质监总局有关全方位拉开增值税改征企业增值税试点的通告》(财务〔2016〕36号)要求：

1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。

2.一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的不动产，可选可用简易征收，依照5%的征收率测算应纳税所得额。经营者租赁其2016年4月30日前所取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按上述计税方式在房产所在城市预缴增值税后，向机构所在地负责人税务行政机关开展税务申报。

3.一般纳税人租赁其2016年5月1日后所取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应当按照3%的预征率在房产所在城市预缴增值税后，向机构所在地负责人税务行政机关开展税务申报。

转租房的记税难题

依据《我国税务质监总局有关公布<经营者给予房产售后回租服务项目企业增值税征缴管理实施细则>的通知》（我国税务质监总局 2016年第16号）第二条要求，获得的不动产，包含以购买、接受捐赠、接纳投资入股、建造及其抵账等各类方式获得的不动产。

第三条要求，一般纳税人租赁其2016年4月30日前获得的不动产，可选可用简易征收，依照5%的征收率测算应纳税所得额。

转租房企业增值税计税基础是啥？针对房子转租之类的，这也是很容易引发在当代整个社会，所以很多人或是公司不知道该如何交税，前文关于这个问题，小编给大家介绍了税金如何交纳，大量有关财务会计新闻资讯，敬请期待的升级！