土地税计税基础是啥？

在《土地使用税暂行条例》中要求：土地税以经营者具体占用面积为计税基础。

针对“具体占用面积”都是这样接受的：

1、纳税人土地资源用以自购运营的，依照土地使用权证中所载的总面积做为记税总面积；

2、经营者并没有土地使用权证（或房屋产权证），或是具体占用土地资源比土地使用权证中所载的范围大，则按照实际占用面积做为记税总面积；

3、纳税人土地资源用以出租的，按照实际租赁总面积做为记税总面积。

城镇土地使用税经营者及计税基础

一、经营者

本市于2007年11月1日征收城镇土地使用税。

城镇土地使用税由具有土地使用权证的单位或者个人交纳。有着土地使用权证纳税人没有在土地资源所在地，由代管人或实际应用人缴税；土地使用权证不确定或权属纠纷未解决的，由实际应用人缴税；土地使用权证共有的，由一共有多方各自缴税。

以上列出的产权所有人、运营管理企业、代管人或是使用者，称为纳税主体。

二、计税基础

城镇土地使用税以经营者具体占用面积为计税基础，按照要求税额计算征缴。

经营者测算土地税所的依据占地总面积依照下列次序核准：

1、土地使用权证书、房地产证上记录的建设面积；

2、土地使用费报到证（或通知单）上记录的征缴总面积；

3、有关的房地产权属材料、合同书记录的建设面积；

4、总建筑面积÷房子总叠加层数；

5、总建筑面积÷建筑容积率。

土地税计税基础是啥？前文指出的是按实际占地总面积为标准，因而给大家扩展了一下确定是具体占地总面积，城区征收土地的使用税也是核心，大伙儿一起了解一下，大量税金具体内容，敬请期待的升级！