偿还银行借款账务处理与办理手续步骤
2022-10-21 17:00
偿还银行借款账务处理与办理手续步骤
答:偿还银行贷款时,其账务处理如下所示:
借:短期贷款(长期贷款)——本钱
贷:存款
与此同时,有关偿还金融机构贷款手续流程,如下所示:
1、提早和银行柜员预定;
2、按预约日期持身份证前去营业网点,申请办理还清贷款业务流程;
3、建设银行提前还贷需缴纳合同违约金(差异金融机构针对提前还房贷违约金规范是不一样的,同一家银行中间的差异分行提前还房贷合同违约金也不尽相同),详细如下:
3.1一部分提前还房贷要求最少不可以低于每月还款额度的6倍,最大不得超过每月还款额度的35%,提前结清者可每一年完全免费还贷一次。
3.2所有提前还贷者要承担支付违约金,借款一年到三年提前还贷,扣除提早还款额度的2%;借款2年到三年提前还贷,扣除提早还款额度的1%。但是具体还款额还需要按照合同执行。
4、先付清剩下借款,现场金融机构把贷款结清证明搞出;
5、撤消银行抵押登记手续要1周以后,主贷人再从建设银行取走原材料;此外还可在金融机构填好取货授权委托书,就可以让其他人委托取货;
6、还清欠款后,必须主贷人自己(或次贷人带证明信)到住房公积金管理处,申请办理撤消公积金房贷抵押登记手续,拿一张盖章印的相关证明。
7、最终连着两侧撤消预告登记的相关证明,再从房产交易核心申请办理撤消不动产抵押。
如今提前还贷方法有三种:
一:剩下的借款维持每月还款额度不会改变,将借款期限减少;
二:剩下的借款将每月还款额度降低,维持借款期限不会改变;
三:剩下的借款将每月还款额度降低,并将借款期限减少。
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