酒店长包厢怎样缴纳房产税?

房地产税要以房地产为征缴目标,依照房子的计税余值或出租房子的房租收入,向房屋所有权每个人征收一种直接税.因为房地产税的计税基础主要有两种:一种是以房地产余值做为计税基础;另一种是以房租收入做为计税基础. 娱乐会所是服务行业的一种,它运营模式较独特,将要自己有着房产临时租赁出来,同时也给予必须的服务项目,同时向入住顾客按照规定收取.按目前征收房产税的政策,对用以提供住宿的这一部分房地产按房屋余值房地产税该是很明确的,而对"长包厢"是不是也按房屋余值征缴存在不同类型的了解.一种觉得"长包厢"是一种租赁个人行为,因娱乐会所将多套房间出租给其他人,并签署了(租用)合同书,与此同时收取一定的房租,应按照房租收入房地产税,且不应按照房地产余值征缴;另一种觉得,尽管签署了(租用)合同书,只需没有改变屋子构造,可以享受娱乐会所提供服务的,就应当视作是搬入娱乐会所的顾客,这一部分房间或是应按照房产原值征缴. 对上述二种建议,对于我们来说:娱乐会所是利用自身有着房产,向入住客户给予必需服务项目,而按照规定收取,虽具备出租的特性,但与一般的房子出租有很大的区别,其一,宾馆的房间"租赁"之后仍旧对它进行管理方法,给予必须的服务项目;其二,"承租人"应遵守娱乐会所的各项规章制度,对这一部分房地产不可以自主随便落实整改修、改造、改变用途.因而,"长包厢"不可按房租收入房地产税,而应按照房地产余值房地产税.

酒店餐厅企业增值税会计账务处理会计分录这样做?

一般纳税人的:

借:现钱

贷:营业成本

应交税金-销项税

一般纳税人:

借:现钱或存款、应收帐款等

贷:营业成本

应交税金-销项税(销项税)

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