企业收取租金可以不用开税票吗?
2022-10-27 17:00
企业收取租金可以不用开税票吗?
答:企业租金并没有税票,是不能够凭收据入账的。房租发票,付房租时,必须去税务局代开票房租发票,并缴纳税金。企业在租房时,出租方假如是本人,不可以出示税票,企业就得去税务局代开票,才可以进账,假如不代开票,不没法进账,其实就是少缴了税金。
由于租金开税票,必须缴纳房租12%的房地产税。这便导致了房租的高负税,一般房主也不出示税票了。
可是,租金白条入账,不但是不能够抵扣,还需要补缴税款的。
如果要避税,可以选择在房租总金额明确前提下,适度增加场所占用费新项目,变向降低租金额度。
代开票需缴纳的税费
(一)个人出租住房应交纳下列税金:
依据税务〔2008〕24号文件:
1、房地产税:以房租收入4%测算交纳。
2、增值税:3%征收率的前提下递减测算交纳。
3、大城市维护建设税及教育附加费:以增值税税款的10%测算交纳。
4、个税:对个人出租住房所取得的所得的暂减按10%的征收率缴纳个人所得税。财产租赁所得,每一次收益不得超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上,扣减百分之二十费用,其额度为应纳税额。
5、免税城镇土地使用税
6、免征印花税
看完本文,相信大家要了解了:企业收取租金不开税票该如何解决。大量财务会计相关的知识,多多支持吧,期待您的关心。
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