运营租赁房屋的合同违约金能够开专票吗

《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第538号)要求:

"第一条 中华人民共和国境内销售商品或提供生产加工、修理修配劳务及其进口货物单位和个人,为增值税经营者,应当按照本条例缴纳税费."

《中华人民共和国营业税暂行条例》(中华人民共和国国务院令540号)要求:

"第一条 中华人民共和国境内给予本条例所规定的劳务公司、转让无形资产或是销售不动产单位和个人,为增值税纳税人,应当按照本条例交纳增值税."

依据《中华人民共和国发票管理办法》要求:

"第三条本办法所称税票,指的是在销货产品、给予或是接纳服务项目及其从业别的经营过程中,出具、支付的收付款凭证."

依据上述要求,某公司将房屋出租给A企业,没到期因事某公司将房屋取回,某公司应对A企业合同违约金20万,对A企业支付的合同违约金20万,在没有销售商品或提供生产加工、修理修配劳务及不提供增值税应税服务的情形下支付的合同违约金,不属企业增值税及附加税的征税对象,不收取企业增值税及增值税.与此同时不属发票管理办法范畴,扣除合同违约金方不用开票,出具收据就可以,但按照规定应缴纳税款.

公司扣除合同违约金是否要开票?

公司扣除合同违约金也是需要开票的.

销售方向购料方扣除合同违约金分这两种情况:

(一)合同的履行前毁约. 假如购料放在合同的履行前毁约,彼此最后并没执行合同,则合同违约金不属生产运营的经济往来.因为没有出现经营活动,故不必须开票.

(二)合同的履行环节中毁约. 假如购料放在合同的履行环节中毁约,而合同条款归属于应交企业增值税个人行为,依据所得税暂行规定第六条及企业增值税暂行规定实施办法第十二条的相关规定,即增值税销售额为经营者销售商品或是应税服务向购方支付的所有价款和价外费用. 合同违约金归属于价外费用,一般地,销售方要把合同违约金与钱款一起出具增值发票给供货方,并测算缴纳税费.

运营租赁房屋的合同违约金能够开专票吗?根据我们对协议条款课程的学习,汇总得出来的回答是不用出具,但是基础是在合同的履行前毁约的;要是在合同的履行环节中毁约的,也是需要按规定开票的啦.感谢大家,再会.