转收代付款土地税会计账务处理是怎么样的？

给予物业管理服务的一般纳税人转收代付款土地税及水资源费依照经纪代理服务缴纳税费，可出具增值税普通发票，不可开具增值税专用发票。

1.税务（2016）36号文件：经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣减向受托人扣除并代为支付的政府性基金或是行政事业性收费后的余额为销售额。向受托人支付的政府性基金或是行政事业性收费，不可开具增值税专用发票。

2.《财政部、国家发展改革委、住房城乡建设部关于印发<污水处理费征收使用管理办法>的通知》（税务总局〔2014〕151号）第四条要求：土地税归属于政府非税收入，全额的上交地区财政，列入地区政府性基金全面预算管理，推行财政性资金。土地税归属于政府非税收入。

3.《财政部国家发展改革委水利部关于印发<水资源费征收使用管理办法>的通知》（财综[2008]79号）第二条要求：水资源费归属于政府非税收入，全额的纳入财政预算管理方法。

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