征收土地花费计入“无形资产摊销”的计算

某企业提前准备征收一块土地，征收土地时最先所发生的环境评价费、赔偿金等先进到什么科目计算?可以随时进到“无形资产摊销”计算或是在获得土地使用权证后才能进入“无形资产摊销”计算?如计入“无形资产摊销”计算是不是开展摊销费?

解释：

该企业所提到的难题未明确征收土地的用处。如果为了为获得房租或资本利得，或二者兼具而所持有的房地产业，可用新公布的《企业会计准则第3号——投资性房地产准则》。

假如自购，按现行企业会计制度的有关规定开展账务处理。公司的无形资产摊销在获得时，应按照计划成本计量检定。购买的无形资产摊销，按照实际收取的合同款做为计划成本。

无形资产摊销应当在获得当月起在预估使用期限内分期付款均值摊销费，记入损益表。如预测使用期限超过有关合同条款的获益期限或国家法律规定合理期限，该固定资产的摊销费期限按以下标准明确：

(1)合同条款获益期限但法律法规没有明确合理年限，摊销费期限不可超出合同约定的获益期限。

(2)合同书没有明确获益期限但法律法规合理年限，摊销费期限不可超出国家法律规定合理期限。

(3)合同条款了获益期限，法律法规也明确了合理年限，摊销费期限不可超出获益期限高效期限二者当中稍短者。

假如合同书没有明确获益期限，法律法规也没有明确合理年限，摊销费期限不可超出10年。

征收前发生的开支记入期间费用中，待获得土地使用权证在还没开发设计或修建新项目前，做为无形资产摊销计算，按之上规定的期限分期付款摊销费。

征收土地花费计入“无形资产摊销”的计算以上。通过学习企业当中的土地征收花费计入“无形资产摊销”的计算解决的一些问题,大家是不是有没有什么不理解的地方吗?可咨询的在线问答教师,开展有针对性的解读.