房产开发扣减项目有哪些?

房产开发花费

期间费用、营业费用、销售费用--不可以按实扣减,应按要求扣减

第一种状况:可以按出让建筑项目测算平摊并能够提供金融业证明

1、销售费用里的利息费用如果能按出让建筑项目测算平摊并能够提供金融企业证明,能够按实扣减,但最大不得超过依照银行业类似逾期贷款利率计算出来的利息额

2、其它费用:在基本上扣除项目的5%之内测算扣减 (主要规范由省级政府把握)

房产开发花费扣减总金额=贷款利息 基本上扣除项目×5%

第二种状况:不能按照出让建筑项目测算平摊或无法给予金融业证明

基本上扣除项目的10%之内测算扣减

房产开发花费扣减总金额=基本上扣除项目×10%

房产开发费用有哪些花费能扣减呢？前文我详细介绍了有期间费用，营业费用，销售费用等，具体扣去规范可以看前文详解！