房地产业企业增值税结转成本会计账务处理?

1、预购环节，当月接到购房款105万

借：存款 105

贷：应收帐款 105

2、预购环节，次月预缴税款

借：应交税金-简易计税 3 【105/(1 5%)*3%=3】

贷：存款 3

3、完工拿房，当月结转收入成本费

借：应收帐款 105

贷：营业成本 100

应交税金-简易计税 5【105/(1 5%)*5%=5】

4、完工拿房，次月税务申报补缴税款

借：应交税金-简易计税 2

贷：存款 2

房产销售房屋企业增值税税率是多少?

房产销售房屋增值税率是11%。房地产开发企业里的一般纳税人，市场销售自主开发的房地产业老项目，可选可用简易征收依照5%的征收率记税。

房地产业老项目，就是指《建筑工程施工许可证》注明的合同书动工日期是2016年4月30日前建筑项目。

众所周知但凡与“高端”擦边的，当然就并不是易如反掌拿下的，因此，想获得中级会计职称，就要懂得抓住机遇，搞好突破自我的准备工作!以上就是关于小编给大家关于房地产企业增值税结转成本会计账务处理的相关内容了。