贷款买房子的房产契税滞纳金怎么算?

答：依据《中华人民共和国税收征收管理法》(第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次大会修定)第三十二条要求:"经营者未按规定时限缴纳税费的,义务人未按规定时限解缴税款的,税务行政机关除责令限期交纳外,从滞纳税金之日起,按日另收滞纳税金万分之五的违约金."

房地产税要以房子为课税对象,依照房子的计税余值或房租收入为计税基础,向房屋所有权每个人征收一种直接税. 依照税收法律法规

1、对经营者运营自购的应纳税额房地产推行从价计征,将房产原值一次性扣减10%~30%后余值依照1.2%的年税额计算公式缴纳房产税.

2、对将房产租赁的推行从租计税,就是以房地产房租收入为房地产税的计税基础依照12%税额计算公式缴纳房产税.

3、针对个人出租住房,按4%征收率征缴.对机关事业单位、社会组织及其其他组织按价格行情向个人出租用以居住的地方住宅,按4%的征收率房地产税. A企业原来房产和创建及购入房产均是自购,显而易见应当按照房地产余值从价计征;针对融资租入房产,《国家财政部、我国税务质监总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(税务〔2009〕128号)要求,融资租赁业务房产,由承租方自融资租赁合同承诺逐渐日的次月起按照房地产余值缴纳房产税.

房产契税滞纳金怎么算?

1、经营者开展税务申报的,征缴行政机关核定税款缴纳期限期满的次日为测算税款滞纳金的起点日期.

2、经营者没有进行税务申报的,其获得土地资源房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起点日期.

3、《征管法》第三十二条要求,"经营者未按规定时限缴纳税费的,义务人未按规定时限解缴税款的,税务行政机关除责令限期交纳外,从滞纳税金之日起,按日另收滞纳税金万分之五的违约金."

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