承包协议涉及到的土地征收费是否要缴纳税费

按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》要求,出让国有土地使用权、地面上的房屋建筑以及附属物(简称出让房地产业)并获得收益单位和个人,为土地增值税的纳税主体.土地增值税依照经营者出让房地产业所获得的增值率和所规定的税额计算公式征缴.一般纳税人出让房地产业所获得的收益,包含货币收入、实体资产收入其他收益.拆迁补偿费归属于货币收入,因而应按测算交纳土地增值税.与此同时税收法律法规,因国家发展必须依规征收、收回房地产业或因为大城市项目实施计划、国家发展的需求而拆迁,由经营者自主出让原房地产行业的,免税土地增值税.同时符合免税政策要求单位和个人,需向房地产业所在城市税务行政机关明确提出免税政策申请办理,经税务行政机关审批后,免于征缴土地增值税.

政府部门搬迁补偿款怎样进行会计账务处理

依据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》(财企[2005]123号)之规定:

1、公司接到政府部门拔款的搬迁补偿款,做为专项应付款计算.搬迁补偿款存款利率,一并转赠专项应付款.

2、公司在拆迁和复建环节中产生损失或花费,区别下列国家财政部文档状况予以处理:(一)因拆迁售卖、损毁或损坏的固资,做为固定资产清理业务核算,其净损失销账专项应付款;(二)机械设备因拆装、运送、重装、调节等因素产生费用,立即销账专项应付款;(三)公司因拆迁而损毁的、原已做为财产独立进账的土地使用权证,立即销账专项应付款;(四)用以安装员工的支出,立即销账专项应付款.

3、公司搬迁完成后,专项应付款若有账户余额,作调减资本公积解决,从而增大的资本公积由全体股东分享;专项应付款若有不够,应计入当期损益.公司收到政府部门拔款的搬迁补偿款的总值及拆迁完成后记入资本公积或损益类金额理应独立公布.

除此之外,针对拆迁所发生的经济损失,应当报相对应级别税务行政机关准许(实际在于全国各地要求),才可以准许抵扣.

承包协议涉及到的土地征收费是否要缴纳税费?财务会计碰到这种难题不清楚要不要缴纳税费时,还是应该先了解有关的税收法律,防止漏交了企业增值税,给公司产生相对应的烦恼,也最好提前问一问教师.