正在销售房地产业土地税怎么计算?

应缴城镇土地使用税额=应纳税额土地具体占有总面积×可用企业税款

一般规定每平米的年税款,大都市1.5元到30元;中小城市1.2元到24元;十八线小县城0.9元到18元;县里、辖县、规划区0.6元到12元.

土地税怎么计算?

计算公式:应缴城镇土地使用税额=应纳税额土地具体占有总面积×可用企业税款

城镇土地使用税选用定额税率,即采取有力度的差异税款,按大、中、十八线小县城和县里、辖县、规划区各自要求每平米土地税年应纳税所得额.主要规范如下所示:

(一)大都市1.5元到30元;

(二)中小城市1.2元到24元;

(三)十八线小县城0.9元到18元;

(四)县里、辖县、规划区0.6元到12元.

大、中、十八线小县城以公安机关在册的非农业户口宣布户籍总数为基础,按照国务院出台的《城市规划条例》所规定的规范区划.人口数量在50万以上者为大都市;人口数量在20万到50万左右者为中小城市;人口数量在20万以内者为十八线小县城.

各省市、自治州、直辖市人民政府可以根据市政管理情况及经济兴旺水平在指定税款力度内,明确管辖区域的可用税款力度.经济发展水平地域,土地税的可用税款规范可适当调整,但减少额不能超过上述规定最少税款的30%.经济发达城市的可用税款规范可以稍微提升,但须报国家财政部准许.

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