合同印花税万分之五是选一手房交纳的

二手房印花税怎么算

分为两种：

1、非普通住房 139 ㎡之上(不包括 139 ㎡) 不满意五年房产契税：3%个人所得税：1%增值税：5.6%满五年房产契税： 3%个人所得税： 1% (小区业主唯一住房减少)增值税： 5.6%(差值)

2、普通住房：139 ㎡下列(含 139 ㎡)不满意 五年房产契税： 3% (首套住房 1.5%，低于(含 90 ㎡) 90 ㎡ 1%)个人所得税：1%增值税：5.6%满五年房产契税： 3%(首套住房 1.5%，低于(含 90 ㎡)90 ㎡ 1%) 个人所得税：1%(小区业主唯一住房减少)增值税：无

针对交易双方来讲，合同印花税分别交纳，

股票印花税=卖价或成交价(多者)×0.05%

二手房买卖中别的税费怎么算：

二手房交易税费指的是在二手房交易中,税务单位向卖家征缴交易中心所产生的价格差得到收入。二手房税费包含合同印花税(包含股票印花税、房屋产权证合同印花税)、房产契税、增值税、城市发展维护保养税、教育附加费税、个税、土地增值、土地出让、综合性地价款八个税收。

（一）买家：

1、房产契税：卖价或成交价(多者)×1.5% (商业用地，二次买房或超过144平方米的征收率为3%)

2、交易服务费：总建筑面积(平米)×3元

3、产权转移评估费：50元(每多1人加10元，顾客为单位80元)

(二) 卖家：

1、交易服务费：总建筑面积(平米)×3元

2、土地出让：卖价或成交价(多者)×1%

3、解困房：卖价或成交价(多者)×1%

4、商住楼：土地出让按基准地价× 3% × 未缴土地出让的总建筑面积

5、分摊费用：卖价、占地面积×分摊面积×10%(10楼下列)卖价、占地面积×分摊面积×20%(10楼之上)

6、个税：卖价或成交价(多者)×1%(房改售房自购满五年，而且是唯一日常生活用房的免税)

7、增值税及附加税税率：卖价或成交价(多者)×5.5% (房产证或购买的时候契税完税证明证没满五年)

有关“二手房印花税怎么算”，及其“二手房买卖环节中别的税金怎样征缴测算”，原文中来给大家作出了详尽的解释，有没有什么不清楚的，热烈欢迎网上咨询大家王牌答疑老师呦！