个人租房给企业开税票能开增值税发票吗？

1、按相关税务管理要求，本人出租不动产（非住宅），可向房地产所在城市税务行政机关申请办理出具增值发票；

2、如承租人为增值税一般纳税人的（并且对该业务流程索要专用发票的），租赁本人可以向税务行政机关明确提出出具专用发票申请；

3、请依照税务行政机关需要上传相对应材料，经批准后由税务行政机关出具增值税发票；

4、请予核查，依规实际操作。

个人出租房屋怎样缴纳税费？

个人出租住房，依照没有企业增值税房租收入缴纳税费，征收率为1.5%；依照应纳增值税税款交纳大城市维护建设税，征收率为7%，按实际交纳的纳企业增值税税款交纳教育附加费，征收率为3%；

按实际交纳增值税税款交纳地方教育附加，征收率为2%；依照没有企业增值税房租收入缴纳房地产税，征收率为4%；依照“财产租赁所得”缴纳个税，征收率为10%。

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