房子出租收益有什么成本

是做别的业务操作的,收益做"营业外收入",税费做为成本费主要有两种很有可能,一种假如房子为你的已有固资,做"其他业务成本",但是这是长期股权投资,大家对应的固定资产原值和固定资产折旧也需要转到长期股权投资的有关学科,自然后面是成本模式或是公允价值方式是视你的实际情况判断第二种假如房子就是你们计提折旧并转租房,那也是做"其他业务成本",但是和前一种的性质不一样,固资是租入固定资产,不是你们自有的,像前一种情况这样的解决也就不用进行了.

房子出租所取得的收入账务处理是:

借:存款

贷:营业外收入

应交税金-销项税

房子出租所发生的维修费用等为成本费,账务处理是:

借:其他业务成本

贷:存款

租赁房子变成您成本,没发票成本费会怎么样?大伙儿心照不宣,何必要又问呢?

税票一定要获得,耗尽方法也要想取得,对方是个企业得话,该给税票,服务业发票,假如是本人,您得让他来(她)去税务局把税票开出来,另一方毫无疑问跟你需要税费,没事儿,加上去就行了.

主营是房产租赁,我真诚的请你,"不必"随意买房租发票,千万别!

并没有税票,会计分录依然这样做,可以直接做主营业务收入就行了,等年末汇算清缴时,把没发票通通从应纳税额剔掉,多交好多好多企业所得税罢了.

房子出租收益有什么成本?以上就是房子出租收益的相关内容了.假如收益记入"主营业务收入";那样增值税记入"主营业务成本",假如你还有什么难题,能够咨询在线答疑老师.