一般纳税人出租仓库交什么税

1、房地产税:依照房租收入缴纳12%的房地产税(假如税务单位已依照房地产余值征缴了1.2%的房地产税,那就不会再依照房租收入缴纳12%的房地产税).

2、大城市维护建设税及增值税附加税:按实际交纳的流转税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和增值税附加税率3%测算交纳.也有地区增值税附加税2%.

3、合同印花税:租用彼此按租用数额的千分之一缴纳印花税,税款不够1块的,按1元交纳.应纳税所得额在一角之上,其税款末尾数不满意五分的不计入,满五分的按一角测算,对财产租赁合同条款了比较低一元 的应纳税所得额起始点,税款超出一角但不够一元的,按一元缴税.

4、2016年5月1日前收增值税:按房租收入*5%来交纳增值税.

1、营改增政策之后不动产租赁的税率是11%.《国家财政部 我国税务质监总局 有关全方位拉开增值税改征企业增值税改革试点通告》(财务〔2016〕36号):不动产租赁一般纳税人(年应缴纳企业增值税服务项目做到500万余元〈含500万〉)可用].一般纳税人则可用3%的征收率.

2、依据个人所得以及实施细则的相关规定,个人出租房屋所取得的房租收入依照"财产租赁所得"新项目缴纳个税,要以出租人为纳税主体.测算个税时,一次房租收入不得超过4000元后,用房租减去还应缴纳的增值税、房地产税等其它税金后的余额扣减800元费后,征收率为20%.假如房租收入超出4000元,征收率为20%测算个税.

1)计税方式:可用简易征收,依照5%的征收率测算应纳税所得额.

(2)一般纳税人出租不动产,根据下列要求缴纳税费:企业个体工商户出租不动产(没有个体户个人房屋出租),依照5%的征收率测算应纳税所得额.个体户个人房屋出租,依照5%的征收率减征1.5%测算应纳税所得额. 房产所在城市与机构所在地不在同一县(市、区)的,经营者应按上述计税方式向房产所在城市负责人国家税务机关预缴增值税,向机构所在地负责人国家税务机关税务申报.房产所在城市与机构所在地在同一县(市、区)的,经营者需向机构所在地负责人国家税务机关税务申报. (3)预缴增值税及应纳税所得额测算应预缴增值税=含税销售额÷(1 5%)×5%应纳税所得额=含税销售额÷(1 5%)×5%-已预缴增值税

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